Les guides du syndic bénévole
Les questions que se pose un syndic bénévole, avec des réponses précises : la méthode, les textes de loi qui s'appliquent et des exemples chiffrés.
Rôle du syndic
Comment devenir syndic bénévole de sa copropriété ?
Candidature à l’ordre du jour, élection à l’article 25, passation avec l’ancien syndic, compte bancaire : les étapes pour gérer soi-même sa copropriété.
7 min de lecture
Quelles sont les obligations du syndic bénévole ?
Désignation, mandat, missions légales, registre, carnet d’entretien, compte séparé, responsabilité : ce que la loi attend d’un syndic bénévole, point par point.
8 min de lecture
Quels documents un syndic bénévole doit-il conserver ?
Règlement, procès-verbaux, comptes, contrats, carnet d’entretien, diagnostics : ce que le syndic conserve, combien de temps, et comment le transmettre.
7 min de lecture
Finances
Comment établir le budget prévisionnel d’une copropriété ?
Ce que couvre le budget prévisionnel, comment l’estimer poste par poste, le répartir par clé, ajouter le fonds de travaux et le faire voter en AG.
7 min de lecture
Comment faire un appel de fonds en copropriété ?
Budget voté, quote-part par lot, fonds de travaux, date d'exigibilité, envoi et comptabilisation : comment un syndic bénévole prépare un appel de fonds.
8 min de lecture
Comment tenir la comptabilité d'une copropriété ?
Plan comptable, comptabilité d’engagement, partie double, annexes et régularisation des charges : les règles comptables d’un syndicat de copropriétaires.
9 min de lecture
Comment gérer les impayés de charges en copropriété ?
Relance, mise en demeure, déchéance du terme, frais de recouvrement, action en justice : la marche à suivre face à un copropriétaire qui ne paie pas.
8 min de lecture